Um Ihnen in einem wirtschaftlich-angespannten Umfeld auch weiterhin unsere Dienstleistung anbieten zu können waren im Zeitrahmen des Jahreswechsels einige Anpassungen in unserem Online-Shop erforderlich.
Bereits im 4. Quartal des Jahres 2024 haben wir unser Buchungsformular optimiert. Über den Konfigurator können unsere gewerblichen Kunden nun nach Objekttyp (z.B. Einfamilienhaus, Maissonette-Wohnung, Mehrfamilienhaus mit einer unterschiedlichen Anzahl von Wohnungen je Etage) die Anzahl der zu zeichnenden und abzurechnenden Grundrisse ermitteln. Damit entfallen Nachfragen und Auftragskorrekturen, was unser BackOffice entlastet. Zudem wird eine längere Bearbeitungszeit bei fehlerhaften Einbuchungen aufgrund notwendiger Rückfragen vermieden.
In den vergangenen 7 Jahren ist es uns gelungen, Preisanpassungen zu vermeiden und damit die Konditionen stabil zu halten. Speziell in diesem Zeitraum haben jedoch zahlreiche rentabilitätsbeeinflussende Faktoren begonnen einzuwirken, die nun im Zuge einer Anpassung für die Fortführung eines wirtschaftlichen Geschäftsbetriebes stärker Beachtung finden müssen. Zu nennen wäre die Erhöhung des Mindestlohnes (vgl. 2018: 8,84€ vs. 2025: 12,82€) bzw. des Lohnniveaus in den letzten Jahren, die Verteuerung von Energie, Betriebsmitteln, Mieten und Fremddienstleistungen sowie steigende Kosten für Digitalisierung und Zahlungslösungen. So erhebt Paypal bspw. bei Kreditkartenzahlung eine Gebühr von ca. 0,89€ bei Bestellung eines einzelnen 2D-Grundrisses.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen für Feedback gern bereit.
Grundrisse spielen eine zentrale Rolle im Immobilienmarketing, da sie potenziellen Käufern eine klare Vorstellung von der Raumaufteilung und den Dimensionen einer Immobilie vermitteln. Doch jenseits der rein technischen Informationen haben Grundrisse auch eine psychologische Wirkung, die den Kaufprozess maßgeblich beeinflussen kann.
Erste emotionale Verbindung: Der Grundriss als visuelle Entscheidungshilfe
Ein gut gestalteter Grundriss kann bereits in den ersten Sekunden einer Immobilienbesichtigung das Interesse eines potenziellen Käufers wecken. Käufer stellen sich instinktiv vor, wie sie die Räume nutzen würden, wie ihre Möbel in die Räume passen und wie sich ihr Alltag in der Immobilie abspielen könnte. Eine klare und gut strukturierte Aufteilung der Räume ermöglicht es dem Betrachter, sich gedanklich in der Immobilie zu “verankern”. Dies schafft eine emotionale Bindung, die entscheidend für den weiteren Kaufprozess sein kann.
Raumgröße und Proportionen: Realität vs. Wahrnehmung
Der Eindruck, den Käufer von der Raumgröße haben, wird oft nicht nur durch tatsächliche Quadratmeter bestimmt, sondern auch durch die visuelle Darstellung im Grundriss. Räume, die offen und großzügig wirken, obwohl sie real vielleicht kompakt sind, können durch kluge Gestaltung von Proportionen im Grundriss als größer empfunden werden. Dies gilt besonders für offene Raumkonzepte oder gut positionierte Fenster und Türen, die für mehr Licht und Offenheit sorgen.
Klarheit und Einfachheit: Das Gehirn liebt Symmetrie
Symmetrische und gut gegliederte Grundrisse wirken für die meisten Menschen besonders ansprechend. Unser Gehirn bevorzugt klare, verständliche Strukturen und reagiert positiv auf Symmetrie. Chaotische oder verwirrende Grundrisse hingegen können Unbehagen auslösen und das Interesse eines potenziellen Käufers mindern. Ein gut organisierter, klarer Grundriss gibt dem Käufer Sicherheit und schafft Vertrauen in die Immobilie.
Flexibilität für individuelle Lebensstile
Käufer haben oft individuelle Bedürfnisse und Lebensstile, die sie in einer Immobilie verwirklichen möchten. Ein flexibler Grundriss, der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten aufzeigt, kann potenzielle Käufer dazu anregen, sich ihre persönliche Traumimmobilie vorzustellen. Wenn beispielsweise ein Büro, das sich auch als Gästezimmer nutzen lässt, hervorgehoben wird, spricht das eine breitere Zielgruppe an.
Fazit
Die psychologische Wirkung von Grundrissen sollte im Immobilienmarketing nicht unterschätzt werden. Makler, die wissen, wie sie Grundrisse emotional ansprechend gestalten und präsentieren, haben einen klaren Vorteil im Verkaufsprozess. Ein gut durchdachter Grundriss kann nicht nur das Interesse potenzieller Käufer wecken, sondern auch eine positive emotionale Bindung schaffen, die den Kaufentscheidungsprozess unterstützt.
Erfahren Sie mehr über die aktuellen Trends im Immobilienmarketing für das Jahr 2023. Von der Verwendung von Virtual Reality und Augmented Reality bis hin zur steigenden Bedeutung von sozialen Medien und Online-Marketing, dieser Artikel deckt alles ab, was Unternehmen und Einzelpersonen im Immobilienmarkt wissen müssen. Lesen Sie jetzt und erfahren Sie, wie Sie erfolgreich im Immobilienmarketing agieren können.
Immobilienmarketing befindet sich im ständigen Wandel, und das Jahr 2023 wird keine Ausnahme sein. Mit der zunehmenden Digitalisierung und der Veränderung der Konsumentenbedürfnisse, werden sich auch die Trends im Immobilienmarketing weiter entwickeln. In diesem Artikel werden wir uns die wichtigsten Trends im Immobilienmarketing im Jahr 2023 ansehen und erklären, wie Unternehmen und Einzelpersonen sie am besten nutzen können, um erfolgreich im Immobilienmarkt zu sein.
Einer der wichtigsten Trends im Immobilienmarketing 2023 wird die Verwendung von Virtual Reality (VR) und Augmented Reality (AR) sein. Diese Technologien ermöglichen es potenziellen Käufern, einen Einblick in ein Haus oder eine Wohnung zu erhalten, ohne dass sie es tatsächlich besichtigen müssen. VR- und AR-Technologie ermöglicht es, einen virtuellen Rundgang durch ein Gebäude zu machen, um die verschiedenen Räume und Merkmale zu sehen und zu erleben. Dies kann dazu beitragen, potenzielle Käufer anzulocken und ihnen die Entscheidung zu erleichtern, eine Immobilie zu kaufen.
Ein weiterer wichtiger Trend im Immobilienmarketing 2023 wird die zunehmende Verwendung von künstlicher Intelligenz (KI) sein. KI-Technologien wie maschinelles Lernen und natürliche Sprachverarbeitung ermöglichen es Unternehmen, ihre Marketingstrategien zu personalisieren und auf die Bedürfnisse einzelner Kunden abzustimmen. KI kann auch dazu beitragen, die Effizienz von Prozessen zu verbessern, indem automatisch Daten analysiert und verarbeitet werden.
Soziale Medien und Online-Marketing werden auch immer wichtiger für das Immobilienmarketing. Immer mehr Menschen nutzen Soziale Medien, um sich über Immobilien zu informieren und potenzielle Käufer zu finden. Eine starke Online-Präsenz, die auf Sozialen Medien und anderen Online-Plattformen aufgebaut ist, ist daher unerlässlich, um im Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Professionelle Exposé mit überzeugendem Wording sind ebenso essentiell wie hochwertige 3D Grundrissgrafiken oder 2D Illustrationen.
Ein weiterer wichtiger Trend im Immobilienmarketing 2023 wird die zunehmende Verwendung von Datenanalyse und -verarbeitung sein. Durch die Verwendung von Tools wie CRM-Systemen und Marketing-Automatisierung können Unternehmen und Einzelpersonen mithilfe von Daten wie Kundenverhalten und Interaktionshistorien eine personalisierte Marketingstrategie entwickeln. Dies kann dazu beitragen, die Effektivität von Marketingmaßnahmen zu steigern und potenzielle Käufer besser anzusprechen. Auch die Nutzung von Big Data-Analyse-Tools werden immer wichtiger, um Märkte und Zielgruppen zu verstehen und zu segmentieren.
Allerdings gibt es auch Herausforderungen und Risiken im Immobilienmarketing 2023. Datenschutz und Datensicherheit sind wichtige Anliegen, insbesondere bei der Verarbeitung von sensiblen Kundendaten. Unternehmen und Einzelpersonen müssen sicherstellen, dass sie den geltenden Gesetzen und Vorschriften entsprechen und die Privatsphäre ihrer Kunden schützen.
Ein weiteres Risiko besteht darin, dass sich der Immobilienmarkt schnell verändern kann. Unternehmen und Einzelpersonen müssen sich ständig anpassen und sicherstellen, dass ihre Marketingstrategien auf dem neuesten Stand sind, um erfolgreich zu bleiben.
Unserer werten Kundschaft wünschen wir einen guten Start ins neue Jahr und bedanken uns herzlich für Ihre Treue! Zunehmende Herausforderungen, im Kleinen wie im Großen, wird es wohl weiterhin zu Meistern geben. Möge 2023 ein gutes Jahr werden mit Zuversicht, Frieden und mehr Miteinander. Für Ihre Immobilienprojekte sind wir auch im neuen Jahr verlässlicher Partner und liefern passende Grafiken in gewohnter Güte. Wir freuen uns auf eine angenehme Zusammenarbeit und senden herzliche Neujahrsgrüße aus Dresden.
Die Preissteigerung für Wohnimmobilien in Deutschland hat sich im 3. Quartal 2022 deutlich abgeschwächt und liegt nun lediglich bei 4,9 % gegenüber dem Vorjahresquartal. Das ist die niedrigste Steigerungsrate im sogenannten Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamtes in Wiesbaden (Destatis) seit 2015. Im Vergleich zum 2. Quartal 2022 ist mit -0,4 % sogar eine negative Entwicklung ausgewiesen. In Ihrer Bilanz wiesen die Statistiker darauf hin, dass es durchaus Unterschiede zu beachten gibt: Während sich in eher dünn-besiedelten ländlichen Regionen und den sieben großen Metropolstädten die Preisniveaus noch überdurchschnittlich steigerten, sind speziell Ein- und Zweifamilienhäuser in den städtischen Kreisen mit lediglich +1,8 % underperformer im Index. Aktuelle Prognosen gehen davon aus, dass sich die Kaufpreisentwicklung am Immobilienmarkt weiter abschwächen wird.
Dank der edlen, fotorealistischen Optik ist die neue 3D-Linie insbesondere für die Vermarktung hochwertiger Immobilien bestens geeignet. Die vier bestellbaren Varianten dieses 3D-Grundriss unterscheiden sich in den Bodenbelägen und der Möblierung. In regulär 2-3 Werktagen erstellen wir aus Ihrer Altvorlage oder Handskizze hochauflösende 3D-Grafiken für Internet- und Druckanwendungen. Probieren Sie es aus – wir freuen uns auf Ihren Auftrag.
Unseren werten Kunden wünschen wir einen guten Start in ein erfolgreiches Immobilienjahr 2021! Wir bedanken uns herzliche für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und Treue – auch im neuen Jahr werden wir wieder alles geben, damit Ihre Immobilienpräsentation mit professionellen Grundrissgrafiken ausgestattet wird.
Aufgrund der aktuellen Situation in Deutschland möchten wir unsere Kunden informieren, dass es beim Geschäftsbetrieb von profi-grundrisse.de keine Einschränkungen gibt. Sie können regulär Ihre Grundrissaufträge über unser Bestellsystem übersenden – diese werden von unseren Mitarbeitern zu den gewohnten Bearbeitungszeiten (innerhalb von 48 Werktagstunden) erledigt und per E-Mail ausgeliefert.
Bei Rückfragen oder für Beratungen stehen wir Ihnen gern telefonisch über unsere Hotline 0351 – 4 189 3792 zur Verfügung.
Immobilienmakler kennen das Problem: Mit der Übernahme eines Vermittlungsauftrages, insbesondere für die Vermietung oder den Verkauf einer älteren Immobilie, fehlen nicht selten Objektpläne und Grundrisse. Die Ursache für fehlende Grundrisspläne kann oft damit begründet werden, dass langjährige Miet- oder Eigentumsverhältnisse über einen großen Zeitraum nie den Bedarf nach Grundrissplänen hervorgerufen haben oder Originaldokumente über die Jahrzehnte verloren gegangen sind bzw. zerstört wurden.
Vor allem bei Erbfällen ist dieses Problem der fehlenden Grundrisspläne häufig zu beobachten. Der oder die verstorbene(n) Eigentümer haben nicht selten ein Leben lang in der Immobilie gewohnt – Grundrisse gab es nie oder sind durch die Erben der Immobilie nicht auffindbar.
Umso vorteilhafter ist der Umstand, dass unsere Grundrisszeichner auch aus einfachen, mit der bloßen Hand vom Immobilienmakler oder Objektverkäufer angefertigten Skizzen wunderbare Grundrisspläne in 2D oder sogar 3D anfertigen können. Auch ohne Bemaßung enstehen so aus einfachen Bleistiftstrichen werbewirksame Grundrisse. Im Idealfall geben Sie mindestens ein Referenzmaß (z.B. das einer Wand) an – dies ist jedoch ausdrücklich keine Bedingung.
Der reguläre Preis für die Erstellung der Grundrisspläne ändert sich in diesem Fall nicht. Allerdings sollten Immobilienmakler, Objektverkäufer und andere Auftraggeber folgende Hinweise beachten, um Nachbearbeitungen zu vermeiden:
Fenster und Türen einskizzieren, sowie die Türanschläge definieren
Positionen der Sanitärausstattung (WC, Dusche, Wanne, etc.) einzeichnen
Auf Treppenverläufe, Dachschrägen und Balkone/Terrassen achten
Raumbezeichnungen, Nordpfeil und m²-Angaben (falls vorhanden) zur Übernahme in den neuen Grundrissplan angeben
Falls Sie das Objekt komplett ausmessen, können bei allen 2D-Grundrissen diese Maßketten kostenfrei übernommen werden.
Lassen Sie sich überzeugen und staunen Sie, mit welchen einfachen und kostengünstigen Mitteln aus einer simplen Skizze ein vermittlungsfördernder, optimierter 2D oder 3D Grundriss entsteht.
